La surélévation de maison, qu’elle soit partielle ou totale, est parfaite quand on souhaite agrandir son espace de vie sans avoir à déménager et sans perdre de m2 au sol ! En effet, une surélévation extension maison consiste à ajouter un étage à un appartement ou à une maison en réhaussant la toiture. Combien coûte une extension de maison en hauteur ? Voici quelques informations provenant d’un spécialiste en surélévation.
Tarif surélévation maison
Il est compliqué d’annoncer un prix définitif tant les critères à prendre en compte peuvent impacter le budget d’une surélévation de maison : une surélévation d’une maison en béton, la surélévation d’une maison ancienne ou une surélévation avec aménagement des combles n’ont pas le même prix. Ainsi les matériaux utilisés, la zone géographique et les tarifs moyens appliqués, le type de toiture (inclinée ou pas), l’architecture de la maison, le type de bardage, la complexité du chantier, les finitions ou encore les plans de surélévation impacteront le prix final. Aussi, le coût d’une surélévation sera aussi impacté si des travaux de rénovation intérieure doivent être effectués (isolation phonique et thermique, travaux d’électricité, revêtement de sol et des murs, installation de chauffage, etc.).
Surélévation maison prix
Sans aménagement intérieur : le prix d’une surélévation de maison se situe généralement entre 25 000€ et 80 000€ en fonction des m2. Le prix au m2 peut descendre jusqu’à 1300€. Donc le prix d’une surélévation de maison de 40m2 est estimé en moyenne à 52 000€, de 60m2 à 78 000€ et de 100m2 à 130 000€.
Avec aménagement intérieur (solution clé en main) : le prix d’une surélévation de maison se situe entre 2500€ et 4000€ le m2. Selon aménagements choisis et matériaux utilisés.
Enfin, le recours à un architecte impactera aussi votre budget d’extension (l’architecte est obligatoire dès que l’agrandissement de maison est égal ou supérieur à 170m2).
Nos conseils surélévation maison
Avant de démarrer le projet, une étape essentielle : la vérification de la faisabilité de la surélévation ! En effet, le poids a un impact sur les fondations, la structure et le sol, ces derniers doivent être capables de supporter la nouvelle charge. Aussi, pensez à consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune afin de connaitre les démarches administratives à effectuer et entre autres, savoir si un permis de construire doit être demandé ou si une déclaration de travaux est suffisante.
N’hésitez pas à faire appel à un professionnel comme Adrien de La Maison des Travaux Arras pour une surélévation durable et de qualité et un projet géré de A à Z. Aussi, nous vous invitons à découvrir notre article sur la surélévation de maison en bois.