L’étude de sol est une étape essentielle dès lors qu’on envisage une construction, que ce soit pour une maison, une extension, une véranda et même une piscine. Elle fait partie du processus implantation maison. En quoi consiste une étude de sol ? Quel est l’intérêt d’une étude de sol ? Qui peut faire une étude de sol à Arras ? Quelles sont les étapes d’une étude de sol ? On répond à vos questions dans notre article. Bonne lecture !
Etude de sol faisabilité projet maison
Eh oui ! L’étude de sol, a pour objectif de vérifier la faisabilité de votre projet en analysant la nature et les spécifiés du sol en question. Elle permet de répondre à ces questions : mon terrain est-il constructible ? Quelles sont les difficultés que nous allons rencontrer ? Comment les anticiper ? Quels types de matériaux ou techniques devons-nous prioriser ?
Le saviez-vous ? Il existe cinq types d’études de sol.
Etude de sol maison, obligatoire ?
Si l’étude de sol n’est généralement pas obligatoire, elle est fortement conseillée pour éviter les mauvaises surprises.
Bon à savoir : quand les sols sont considérés à risques (zone couverte par un Plan de Prévention des Risques et zone sismique) ou si on vend un terrain constructible (Loi ELAN), elle devient obligatoire. Aussi, certains organismes de crédit exigent cette étude pour débloquer le prêt.
Déroulement étude sol construction maison
Vous l’aurez compris, l’étude de sol se fait avant de démarrer les travaux ! Parfois, elle est réalisée avant l’achat d’un terrain.
Pour faire une étude de sol, on fait appel à un géotechnicien ou un cabinet d’ingénierie géotechnique. En premier lieu, ils se basent sur des cartes géologiques et résultats d’étude de sol qui sont proches de votre terrain. Ensuite, grâce à leurs outils et aux échantillons prélevés, ils étudient l’homogénéité du sol, recherchent une possible présence d’eau et mesurent la résistance au sol ainsi que la teneur en argile, sable, etc. Ensuite une carte géologique est fournie, elle indique les difficultés possibles, les aménagements à prévoir et les zones qui sont constructibles ou pas. Objectif : des fondations saines !
Enfin, on peut commencer à construire.
Coûts étude sol maison individuelle Arras
Tout dépend de la surface à étudier, de la hauteur de la future construction, de la situation géographique du terrain (s’il y a des maisons aux alentours, on se doute que le terrain sera facilement constructible) ainsi que des possibles difficultés rencontrées pendant l’étude (comme un sol en pente ou la profondeur des sondages nécessaires).
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