Nos clients ayant hérité de cette ancienne maison, ils ont décidé de rénover entièrement les combles afin d’en faire un studio et de pouvoir louer l’étage. Ne sachant pas du tout comment se projeter et effectuer les travaux, ils ont fait appel à un professionnel : Adrien de la Maison des Travaux Arras
Gros chantier en perspective ! Avant toute chose, Adrien a vérifié que les combles étaient habitables. Ensuite le Plan Local d’Urbanisme de la commune a été consulté. Etapes essentielle avant de se projeter.
Une fois tous ces points confirmés et donc la faisabilité du projet validée, il a effectué une découverte de ses clients : attendus, budget et délais. Ensuite, ses artisans locaux certifiés ont pu démarrer :
Travaux préalables : pour pouvoir aménager les combles et y vivre confortablement, la charpente a été complètement revue et le déplacement des pannes intermédiaires a permis d’intégrer des fenêtres de toit plus grandes. En seconde étape, tous les raccordements ont été faits (eau et électricité).
Aménagement des espaces : l’expérience de ce genre de travaux et la projection 3D a permis dans ce cas de positionner les cloisons en composant avec les contraintes structurelles de la toiture afin d’aménager chaque espace : la zone chambre et pièce à vivre, la cuisine et la salle de douche.
Revêtements de murs et des sols : les murs ont été peints en blanc ainsi que les poutres apparentes. Cela permet d’augmenter l’effet de grandeur mais aussi la luminosité. Pour le sol, le parquet d’origine a été traité et remis à neuf par décapage par aéro-gommage, ponçage de finition et traitement afin de conserver le charme de l’ancien.
Autres travaux : pose de la cuisine, des meubles de salle de bains et des grandes fenêtres de toit à double vitrage. Nos clients ont profité de l’occasion pour renforcer l’isolation phonique et thermique.
Vous souhaitez vous aussi aménager vos combles ? Alors n’hésitez pas et contactez la Maison Des Travaux Arras.
Nous ne regrettons pas du tout d’avoir fait appel à la Maison des Travaux Arras. Sans Adrien, aucune chance de réaliser les travaux dans notre budget et dans nos délais : trop de technique et d’éléments à vérifier ! Nous allons pouvoir mettre en location ce joli studio dans les délais fixés. Merci pour vos conseils et votre patience !
Jean et Juliette Anzin-Saint-Aubin
Après la salle...
Après avoir fait le point sur les autorisations...