Besoin client
Nos clients souhaitaient bénéficier d’un accompagnement pour rénover leur future maison, bâtiment ancien qui nécessitait une démarche particulièrement soignée, afin de respecter son authenticité.
Projet
D’abord, les travaux de gros œuvre ont débuté par un important travail de démolition et de déblaiement. Les anciens matériaux ont été retirés, les murs mis à nu pour une réhabilitation complète. Ensuite, une étape fondamentale a consisté à préparer les sols en mettant en place un hérisson ventilé, constitué d’une couche de cailloux permettant une bonne ventilation naturelle du sol. Cette technique permet d'éviter efficacement les remontées capillaires d’humidité, essentielles pour préserver la durabilité du bâtiment ancien.
Par-dessus ce hérisson, une dalle en béton de chanvre et chaux a été coulée. Le choix de ces matériaux écologiques et respirants apporte plusieurs avantages notables : une excellente isolation thermique et acoustique, une régulation naturelle de l’humidité et une compatibilité parfaite avec les maçonneries anciennes en pierre.
Enfin pour le revêtement, un dallage naturel en travertin sur chape de chaux. Ceci dans le but de créer un complexe hérisson, dalle, chape et revêtement complètement perspirant, dans le respect des bâtis ancien.
Concernant la toiture, une rénovation intégrale a été menée avec la pose d'une couverture neuve, accompagnée de fenêtres de toit (Velux), positionnées stratégiquement pour assurer une bonne luminosité naturelle et faciliter la ventilation des futurs espaces à vivre à l’étage, notamment les chambres et la salle de bain. Cette rénovation garantit ainsi une parfaite étanchéité et un confort thermique accru.
L’isolation thermique du premier étage a été particulièrement soignée, avec une ossature métallique fixée aux plafonds pour accueillir un isolant performant, recouverte par la suite de plaques de plâtre pour assurer une finition esthétique impeccable. Par ailleurs, les installations techniques ont été soigneusement anticipées. Enfin, des travaux d’électricité et de ventilation, de plomberie et de chauffage ont aussi été effectué.
Les menuiseries extérieures ont été également renouvelées, avec la mise en place de fenêtres modernes à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Ce choix contribue au confort intérieur tout en respectant l’esthétique extérieure traditionnelle du bâtiment.
Enfin, les murs intérieurs du RDC préparés par décapage et mise à nu des pierres, ont reçu un complexe chanvre/lin et plaque de fibres-gypse. Cette technique de perspirance spécifique au bâti ancien lui permet de conserver ses propriétés physique, hygrométriques et thermiques naturelles indispensables tout en assurant une finition esthétique adaptée au charme historique des lieux.
Les plus
En somme, cette rénovation de maison constitue un bel exemple de rénovation respectueuse, durable et harmonieuse, combinant matériaux traditionnels écologiques et techniques modernes, pour garantir le confort contemporain tout en préservant les caractéristique spécifiques et uniques d’un patrimoine ancien. Un projet similaire ? Adrien de La Maison Des Travaux Arras est joignable au 06 32 14 00 05.
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