La toiture est primordiale dans une habitation puisqu’elle la protège ! Des intempéries, du froid, du vent, etc. Il est donc nécessaire qu’elle soit solide et qu’elle assure une bonne isolation pour votre confort ainsi que pour réduire vos factures d’électricité. C’est aussi un poste important en termes de dépenses. Alors, quelles aides pour refaire une toiture en 2022 ? Voici un article pour vous aider à y voir plus clair.
A savoir concernant les aides financières pour rénovation de toiture : la partie qui bénéficie d’aides concerne principalement l’isolation. Si vous devez refaire votre toiture pour des questions esthétiques ou à la suite d’un accident non volontaire (exemple : intempéries) alors les dépenses seront à votre charge. Objectif : alléger le budget pour la rénovation de toiture !
Les aides gouvernementales pour la réfection de toiture en 2022 sont multiples :
- L’aide anah toiture : l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat a pour objectif d’aider les ménages les plus modestes (de modeste à très modeste) à vivre dans un foyer plus confortable et plus sain. Et en 2022, les budgets ont augmenté (3.2 milliards d’euros !). Il existe trois aides : l’aide « Rénovation de toiture » (aide à hauteur de 50% du coût HT de la rénovation et 10 000€ grand maximum), la prime « Habiter Mieux Sérénité » (si des travaux d’isolation sont effectués et qu’il est prouvé que la performance énergétique est améliorée d’au moins 25%) appelée « MaPrimeRénov’Sérénité » en 2022 et la prime « Habiter Mieux Agilité » (dédiée à l’isolation des combles déjà aménagés ou aménageables). Les travaux peuvent concerner l’isolation de la toiture et des combles, un renforcement de la charpente ou encore des problèmes d’étanchéité. Attention, un dossier doit être déposé avant les travaux et les conditions pour bénéficier des différentes aides sont bien spécifiques. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter directement le site de l’Anah.
- Le CITE (Crédit d’Impôt pour la transition énergétique) : subvention pour la rénovation de maison ancienne en 2021, il devient Ma Prime Rénov’ 2022. L’aide devient forfaitaire et calculée en fonction des revenus fiscaux et des membres du foyer. Aussi, les logements doivent avoir 15 ans d’ancienneté.
- Ecoprêt à taux zéro : pour financer des travaux sans intérêts ! Isolation de la toiture, remplacement de tuiles, amélioration de l’étanchéité, etc. Il existe des plafonds en fonction des types de travaux effectués (jusqu’à 50 000€ sur une durée de 20 ans en 2022) et le logement doit être une résidence principale habitée depuis au moins deux ans. Pas de conditions de ressources. La demande de financement est à effectuer auprès d’une banque partenaire de l’état.
- La TVA à 5.5% : cette réduction de TVA concerne les matériaux de rénovation écologiques (isolants). Pour la main d’œuvre destinée à des améliorations de performance énergétique toiture alors un taux de 10% sera appliqué. Pour des logements de plus de deux ans et à condition de remettre une attestation.
- La prime énergie : versée par les fournisseurs d’énergie dans le cadre du dispositif des CEE (Certificats d’Economie d’Energie), elle permet de compenser les pollutions qu’ils émettent. Ainsi, pour la rénovation de toiture, il existe le « Coup de pouce isolation » (« Coup de pouce rénovation » à partir de Juillet prochain). Tout le monde peut en bénéficier et cette prime concerne l’isolation des combles, des toitures, des toitures terrasses par l’extérieur et la réduction des apports solaires par la toiture.
- L’isolation à 1€ : pour ceux qui utilisent plus de 10% de leurs ressources pour payer les factures d’énergie. Attention : 1€ pour les 70 premiers m2, l’isolation est ensuite facturée environ 10€/m2 supplémentaire.
Important : pour bénéficier des aides de l’état pour rénovation de toiture, il faut faire appel à des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Il convient de vérifier aussi si les aides sont cumulables ou pas.
Pour accompagner les particuliers désireux d’améliorer la performance énergétique de leur habitation, un site a été créé : https://france-renov.gouv.fr/. Informations facilitées et assistance pour vous guider dans vos travaux.
Et si vous souhaitez en savoir plus concernant la rénovation de toiture, Adrien de La Maison des Travaux Arras met à votre disposition son expertise et savoir-faire.
