La rénovation énergétique des logements reste une priorité nationale et MaPrimeRénov’ continue d’être au cœur de cette stratégie. Bonne nouvelle ! Ce dispositif est reconduit en 2025 avec des ajustements significatifs. Voici un tour d’horizon des évolutions prévues, des opportunités à saisir et des conseils pratiques pour maximiser vos bénéfices.
Ce qui ne change pas en 2025
Les bases de MaPrimeRénov’ restent inchangées, garantissant un soutien financier pour les travaux de rénovation énergétique. Les interventions dites « mono-gestes », comme l’isolation des combles ou le remplacement des fenêtres, demeurent éligibles. Cette continuité permet aux propriétaires de réaliser des travaux progressifs pour réduire leurs factures d’énergie et améliorer leur confort.
Les principales évolutions de MaPrimeRénov’ pour 2025
Pour cette nouvelle année, des modifications importantes ont été introduites pour mieux cibler les aides et encourager une transition énergétique durable.
Budget réduit mais stratégique
Le budget global alloué à MaPrimeRénov’ baisse à 2,3 milliards d’euros, contre un montant plus élevé en 2024. Cette réduction affecte principalement certains types de travaux :
- Chauffage au bois : diminution des aides de 30 % pour favoriser des solutions plus respectueuses de l’environnement.
- Rénovations globales pour les foyers aisés : baisse significative des subventions en fonction du gain de classes énergétiques :
- Gain de 2 classes : de 30 % à 10 %
- Gain de 3 classes : de 35 % à 15 %
- Gain de 4 classes : de 35 % à 20 %
Nouveaux taux d’écrêtement
Les taux d’écrêtement, qui déterminent la part des travaux financée par MaPrimeRénov’, sont réévalués pour mieux répondre aux besoins des ménages modestes :
- Ménages modestes : augmentation à 90 %
- Ménages intermédiaires : plafonnement à 80 %
- Ménages aisés : réduction à 50 %
Réduction des avances de fonds
Pour les ménages modestes, les avances accordées diminuent de 70 % à 50 %. Cette modification met en lumière l’importance d’une préparation financière solide avant de lancer un projet de rénovation.
Nouveautés et opportunités de MaPrimeRénov’ 2025
En 2025, plusieurs nouveautés visent à stimuler des travaux encore plus écologiques et efficaces :
- Priorité à la décarbonation : les projets remplaçant des chaudières au fioul ou au gaz par des systèmes plus écologiques (pompes à chaleur, chaudières biomasse) bénéficient d’une attention particulière.
- Soutien accru aux études thermiques : des aides supplémentaires sont allouées pour financer des diagnostics thermiques approfondis, facilitant ainsi les projets de rénovation globale.
Conseils pratiques pour les habitants d’Arras
Pour tirer le meilleur parti de MaPrimeRénov’, voici quelques stratégies utiles :
- Réalisez un diagnostic de performance énergétique (DPE) : identifiez les travaux prioritaires pour optimiser votre éligibilité et maximiser les gains énergétiques.
- Privilégiez une rénovation globale : même si les travaux à geste unique sont éligibles, une approche globale permet des économies d’énergie plus substantielles et augmente la valeur de votre bien.
- Anticipez le reste à charge : évaluez vos capacités de financement avant de vous engager et explorez les options de prêts à taux zéro (PTZ).
- Faites-vous accompagner : sollicitez l’aide de professionnels certifiés pour planifier et exécuter vos travaux.
Pourquoi rénover votre logement à Arras ?
Investir dans la rénovation énergétique présente de nombreux avantages :
- Amélioration du confort : une meilleure isolation thermique et acoustique améliore votre qualité de vie.
- Valorisation immobilière : les biens performants sur le plan énergétique sont plus attractifs pour les acheteurs.
- Réduction de votre empreinte carbone : en diminuant vos consommations d’énergie, vous participez activement à la lutte contre le changement climatique.
Faites-vous accompagner pour vos projets énergétiques à Arras
Besoin de conseils personnalisés ? Faites appel à Adrien de La Maison Des Travaux Arras pour vous guider dans vos démarches et optimiser votre projet de rénovation.